Lorentzstraat 22 – Roosendaal

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49

Property ID : Lorentzstraat 22

Verkocht onder voorbehoud €237.500 k.k. - Tussenwoning
265 4 Bedrooms 1 Bathroom
 
 Add to Favorites
Print

Op een groot perceel gelegen ruime tussenwoning in Roosendaal, in de wijk Kalsdonk, met bijzonder aangename diepe achtertuin, voortuin en grote berging. Deze bijzondere ruime woning heeft in 2012 een grote opfrisbeurt gekregen waarbij onder andere de woonkamer en keuken is uitgebouwd, de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wc volledig is gemoderniseerd. Alle leidingen (elektra, gas, water, afvoer/riool) zijn volledig vernieuwd. In 2015 is aan het uiteinde van de tuin over de volle breedte een berging gerealiseerd, overkapping geplaatst, voor- en achtertuin gemoderniseerd. De houten vloer is volledig vervangen door betonnen vloer waarbij de vloer van de trapkast gelijk is getrokken. Door de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond een zee aan ruimte.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Met uitzondering van 1 slaapkamer aan de voorzijde zijn alle kamers voorzien van (elektrische) rolluiken. Begin 2019 is de voorgevel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Op de eerste verdieping tref je drie mooie slaapkamers, badkamer en op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer welke is te bereiken via een vaste trap. Deze vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Bouwjaar: circa 1961

Perceeloppervlakte: circa 265 m2.

Woonoppervlakte: circa 142 m²

Overige inpandige ruimte: circa 6 m2

Externe berging: circa 27 m2

Inhoud woonhuis: circa 380 m3

INDELING:

Entree:

Voortuin, entree van de woning met tegelvloer en vloerverwarming en ruimte voor schoenen-/garderobe kast.  Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Volledig gemoderniseerd zeer nette toilet met inbouw wandcloset, fonteintje, nis in de muur en ventilatie. Trapopgang naar eerste verdieping met praktische bergkast en toegang tot de woonkamer. De hal kenmerkt zicht door 2,60 meter hoge plafond welke fraai is afgewerkt met stucwerk.

Woonkamer:

De woonkamer is echt een prachtige en royale ruimte met een semi open keuken (10 meter diep), zowel aan de voor- als achterzijde zijn elektrisch bedienbaar rolluiken. De woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Mede doordat de woonkamer is voorzien van inbouw spotverlichting, sfeerverlichting en stucwerk plafonds met sierlijsten is het te karakteriseren als zeer fraai. Vanuit de woonkamer/keuken is er toegang tot de tuin met overkapping.

De keuken is een semi open keuken en heeft een L opstelling welke is voorzien van Siemens magnetron, oven, inductiekookplaat (barst in plaat maar werkend), vaatwasser, afzuigkap. Losse koelkast blijft niet achter. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht.

Vanuit de woonkamer/keuken is de berging (circa 6 m2)  bereikbaar welke is voorzien van wasmachine aansluiting, elektra en wandisolatie.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Trappenhuis is afgewerkt met confetti.

Slaapkamer 1, achterzijde (circa 3.77 m x 3.80m) met rolluik en

Slaapkamer 2, voorzijde  (circa 3.00 m x 3.80 m) zonder rolluik

Slaapkamer 3, achterzijde (circa 2.80m x 2.60 m) met rolluik

De badkamer (circa 5,5 m2) is voorzien van een stoomcabine, vaste wastafel met 2 kranen en spiegel, inbouw wandcloset en kunsstof raam: ideaal voor ontluchting.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikbaar, opstelling cv ketel (aan vervanging toe) en toegang tot een 4e slaapkamer met deur, kunststof dakkapel en elektrische rolluik. Zolderkamer is circa 14 m2. Netjes afgewerkt met stucwerk.

Tuin:

In de grote diepe achtertuin is een ruime overkapping en een berging gerealiseerd. De tuin is grotendeels betegeld.

De berging is ruim 27 m2 en heeft een plat dak, kunststof kozijn, deur en via de berging is er een toegangsdeur tot de brandgang. Er is elektra aanwezig. De verlichting is tevens te bedienen via de berging grenzend aan de keuken (hotelschakelaar).

Aan de voorzijde is de tuin grotendeels bestraat. Er is een vrij uitzicht aan de voorzijde met de plaatselijke koopcentrum.

Map

Vergelijkbare woningen

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *