Jacob van Ruijsdaelstraat 47 – Roosendaal

  • CIMG0280
  • CIMG0278
  • CIMG08
  • CIMG09
  • CIMG10
  • CIMG12
  • CIMG11
  • CIMG0300
  • CIMG13
  • CIMG0298
  • CIMG0296
  • CIMG0294
  • CIMG0293
  • CIMG17
  • CIMG19
  • CIMG18
  • CIMG0283
  • CIMG07
  • CIMG20
  • CIMG24
  • CIMG23
  • CIMG21
  • CIMG29
  • CIMG28
  • CIMG27
  • CIMG26
  • CIMG25
  • CIMG16
  • CIMG15
  • CIMG14
  • CIMG32
  • CIMG31
  • CIMG30
  • CIMG33
  • CIMG34
  • CIMG35
  • CIMG39
  • CIMG38
  • CIMG37
  • CIMG0323
  • CIMG36
  • CIMG43
  • CIMG44
  • CIMG40
  • CIMG41
  • CIMG06

Te Koop €199.000 k.k. - Tussenwoning

Zeer royale tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen op rustige locatie in woonwijk Westrand in een nette, rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid, openbaar groen en nabij diverse scholen, sportfaciliteien en buurtwinkelcentrum. Goed bereikbaar middels toevoerwegen (bereikbaar via A58 en A17) alsmede openbaar vervoer. Deze woning is in zijn geheel keurig gemordeniseerd. Doordat de woning in vrijwel alle vertrekken is voorzien van  fraaie inbouw spotverlichting en stucwerk plafonds met sierlijsten is het te karakteriseren als zeer fraai.

Algemeen:

Voortuin bestraat met tuinfontein en entrée woning.

De begane grond is zowel aan de voor- als achterzijde geheel voorzien van electrisch bedienbare rolluiken. Tevens is er aan de voorzijde electrisch bedienbare zonnescherm aanwezig.

Uitbouw woonkamer en keuken voldoen aan de eisen gesteld in Bouwbesluit (bouwtekeningen etc. aanwezig).

Indeling begane grond (betonnen vloer):

Hal met meterkast, grind marmeren vloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Trapkast met mooie deur en mooie deur naar de woonkamer. Trapopgang naar eerste verdieping met confetti trapbekleding en inbouw ledverlichting op ieder traptrede.

Meterkast waarin 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep aanwezig is, volledig vernieuwd in 2000. In 2008 volledig nieuwe bekabeling en volledig inbouw wandcontactdozen mét aarding. Enkel de zolder is voorzien van opbouw contactdozen.

Toilet is uitgebouw, met wandcloset en inbouwreservoir, meubilair met wastafel, tegelwanden en stucwerk plafond met sierlijsten.

Doorzon woonkamer met kwalitatief hoogwaardig laminaten vloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijsten. Let op: onder de laminaten vloer ligt een marmeren vloer welke nog onaangetast is! De woonkamer  en eethoek is verdeeld met fraai vormgegeven boog, een tweede boog naar de uitbouw en een derde naar de keuken. Tuindeuren naar achteren.

Daarnaast heeft deze woning een luxe uitgebouwde keuken met met grind marmeren vloer en een stucwerk plafond met sierlijsten. Moderne keukeninrichting met granieten aanrechtblad, betegelde achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een close-in boiler voor direct warm water! De keuken beschikt tevens over een deur welke leidt naar de achtertuin

Indeling eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer):

Overloop met grind marmeren vloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Met vaste open trap naar 2e verdieping welke is voorzien van confetti trapbekleding.

Ruime slaapkamer met grind marmeren vloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Vaste kast.

Ruime slaapkamer met grind marmeren vloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Inbouw kast.

Slaapkamer met gind marmeren vloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond.

Badkamer met tegelvloer, tegelwanden en stucwerk plafond. Fraaie douchecabine, badmeubel met wastafel en tweede wandcloset met inbouwreservoir. Tevens is er een raam aanwezig voor optimale beluchting.

Indeling tweede verdieping (houten verdiepingsvloer):

Ruime, zeer net afgewerte zolderruimte met in totaal 3 dakramen met de afmetingen 80 cm x 140 cm

Voorzolder met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. Schuifkasten en een dakraam. Opstelplaats CV-combiketel (Bosch HR 2010).

Slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. Twee dakramen en schuifkasten.

Overige:

Vrijstaande berging met betonvloer, metselwerk wandafwerking en een plat dak.

Terrasoverkapping. Daarnaast is de ruimte tussen deze berging en de keuken voorzien van een overkapping welke een nette ruimte biedt voor fietsenstalling, opbergruimte etc.

Voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating, beplanting, terras en een deels houten, deels stenen schutting en poort achterom. Tevens beschikt de achtertuin over een tuinvijver met marmer.

Aanvullende gegevens:

Bouwjaar: 1960

Perceel opp: 165m2 Inhoud: ca 300 m³ Woonoppervlak: ca 120 m2

Dak- en deels glasisolatie.

 

Aanvaarding: in overleg

Map

Vergelijkbare woningen

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *